Kazalo vsebine
Sončne livade Kranj: projektiranje elektroinštalacij in strokovni nadzor
Kako v sodobnem večstanovanjskem objektu uskladiti električne in telekomunikacijske inštalacije za 28 stanovanj, skupne prostore in podzemno garažo, hkrati pa upoštevati individualne želje bodočih stanovalcev?
To je bil eden izmed pomembnih izzivov pri projektu Sončne livade Kranj, kjer smo v podjetju DAST PROJEKT sodelovali pri projektiranju in usklajevanju elektroinštalacij, načrtovanju telekomunikacijskih priključkov ter strokovnem nadzoru nad izvedbo.
Projekt je zahteval sodelovanje različnih strok, prilagajanje tehničnih rešitev med gradnjo ter usklajevanje projektne dokumentacije z dejanskim stanjem na terenu.
Sončne livade Kranj – sodoben večstanovanjski kompleks na Planini
Večstanovanjski objekt Sončne livade stoji ob Cesti Rudija Šeliga v Kranju, v stanovanjski soseski Planina.
Stanovanjski kompleks sestavljata dve štirietažni lameli, A in B, ki sta povezani s skupno podzemno garažo. V objektu je 28 stanovanj različnih velikosti, celotna bruto tlorisna površina pa znaša približno 5.296 m².
Ključni podatki o projektu:
- Lokacija: Planina, Kranj
- Investitor: BRILOSA N d. o. o.
- Glavni izvajalec gradbenih del: Dilca d. o. o.
- Število stanovanj: 28 v dveh lamelah
- Parkirna mesta: 48 v podzemni garaži in 11 na prostem
- Zaključek gradnje: 2026
Poleg stanovanj objekt vključuje tehnične prostore, kolesarnice, skupne komunikacijske površine in sodobne inštalacijske sisteme.
Prav raznolikost prostorov in tehničnih zahtev je pomembno vplivala na načrtovanje elektroinštalacij.
Projektiranje elektroinštalacij za stanovanja in skupne prostore
Projektiranje električnih inštalacij v večstanovanjskem objektu zahteva bistveno več kot zgolj določitev položajev stikal, vtičnic in svetilk.
Treba je zagotoviti ustrezno električno napajanje, funkcionalno razporeditev priključkov ter usklajeno delovanje različnih tehničnih sistemov.
V okviru projektiranja in usklajevanja elektroinštalacij na projektu Sončne livade so bile obravnavane rešitve za:
- električno napajanje stanovanj, skupnih prostorov in tehničnih naprav,
- razdelilnike, električne vtičnice in razsvetljavo,
- napajanje toplotnih črpalk in prezračevalnih naprav,
- električno upravljanje zunanjih žaluzij,
- podatkovne in telekomunikacijske priključke,
- električne priključke kuhinjske in sanitarne opreme,
- predinštalacije za polnjenje električnih vozil na izbranih parkirnih mestih.
Pri načrtovanju je bilo treba upoštevati arhitekturne rešitve, strojne inštalacije in funkcionalne potrebe posameznih stanovanj.
Cilj takšnega usklajevanja je, da so električne inštalacije varne, pregledne ter prilagojene dejanski uporabi prostorov.
Poseben izziv: prilagoditve elektroinštalacij med gradnjo
Ena izmed posebnosti projekta Sončne livade je bilo prilagajanje električnih inštalacij individualnim zahtevam kupcev stanovanj.
Med usklajevanjem so bile obravnavane spremembe razporeditve kuhinjske in sanitarne opreme, dodatne električne vtičnice, drugačne pozicije podatkovnih priključkov ter posebne zahteve glede napajanja posameznih naprav.
Med konkretnimi primeri so bile prilagoditve električnih priključkov za kuhinjske otoke, skrite kabelske povezave za televizijo in internet, predpriprave za klimatske naprave ter priključki za dodatno opremo stanovanj.
Del projektnih rešitev je vključeval tudi predinštalacije za polnilnice električnih vozil, ki omogočajo pripravo izbranih parkirnih mest za morebitno kasnejšo vgradnjo polnilne opreme.
Takšne spremembe zahtevajo natančno usklajevanje elektroinštalacij z arhitekturnimi tlorisi, strojnimi inštalacijami in stanjem na gradbišču.
Pomembno je namreč, da se spremembe ne obravnavajo ločeno, temveč kot del celotnega inštalacijskega sistema objekta.
Telekomunikacijski priključki in kabelska kanalizacija
Pomemben del projekta je predstavljalo tudi načrtovanje in usklajevanje telekomunikacijskih priključkov za stanovanjski lameli A in B.
Pri tem so bile obravnavane povezave do infrastrukture operaterjev Telekom Slovenije in T-2 ter poteki telekomunikacijske kabelske kanalizacije.
Projektne rešitve so zajemale načrtovanje kabelskih tras, priključnih točk, kabelskih jaškov, zaščitnih cevi in povezav do objekta.
Posebno pozornost je bilo treba nameniti usklajevanju z obstoječimi komunalnimi vodi ter prilagajanju tras dejanskemu stanju na terenu.
V večstanovanjskih objektih je kakovostno načrtovana telekomunikacijska infrastruktura pomembna za zanesljivo povezljivost stanovanj in možnost uporabe sodobnih komunikacijskih storitev.
Projektna dokumentacija DGD, PZI in PID
Pri projektu Sončne livade smo sodelovali pri obravnavi in usklajevanju elektroinštalacij skozi različne faze projektne dokumentacije.
DGD – projektna dokumentacija za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljenja
V začetni fazi so pomembni zasnova predvidenih priključkov, usklajevanje rešitev z drugimi strokami in upoštevanje pogojev pristojnih upravljavcev infrastrukture.
PZI – projektna dokumentacija za izvedbo gradnje
V tej fazi se tehnične rešitve podrobneje opredelijo. Pri Sončnih livadah je bilo pomembno tudi sprotno usklajevanje sprememb električnih inštalacij v posameznih stanovanjih ter telekomunikacijskih tras.
PID – projektna dokumentacija izvedenih del
Po izvedbi se spremembe in prilagoditve evidentirajo v dokumentaciji izvedenega stanja. Tako dokumentacija odraža dejansko izvedene inštalacije, priključne točke in kabelske povezave.
Povezovanje posameznih faz dokumentacije omogoča boljši pregled nad tehničnimi rešitvami in spremembami, ki nastajajo med gradnjo.
Strokovni nadzor nad izvedbo elektroinštalacij
Poleg sodelovanja pri projektiranju in usklajevanju tehničnih rešitev smo pri projektu Sončne livade izvajali tudi strokovni nadzor nad izvedbo elektroinštalacij.
Med gradnjo je bilo treba spremljati izvedbo, obravnavati tehnična vprašanja ter usklajevati spremembe, ki so nastajale zaradi zahtev investitorja, posameznih kupcev stanovanj in drugih sodelujočih strok.
Povezava med projektiranjem in strokovnim nadzorom je posebej pomembna pri večstanovanjskih objektih, kjer so elektroinštalacije tesno povezane z arhitekturo, strojnimi sistemi in gradbeno izvedbo.
Pravočasno reševanje tehničnih vprašanj prispeva k bolj usklajeni izvedbi in zmanjšuje tveganje za neskladja med projektno dokumentacijo ter dejansko vgrajenimi sistemi.
Sončne livade predstavljene tudi v Gradbenem vestniku
Večstanovanjski kompleks Sončne livade Kranj je bil predstavljen tudi v strokovni reviji Gradbeni vestnik, v junijski številki leta 2026 (letnik 75, št. 2).
Fotoreportaža na straneh 141–147 predstavlja arhitekturno zasnovo objekta, konstrukcijsko izvedbo in posamezne faze gradnje.
Objava dodatno dokumentira razvoj stanovanjskega kompleksa, pri katerem so pomembno vlogo odigrali usklajeno projektiranje, sodelovanje različnih strok in kakovostna izvedba.
Več o objavi v Gradbenem vestniku.
DAST PROJEKT – projektiranje in strokovni nadzor elektroinštalacij
Projekt Sončne livade Kranj je eden izmed primerov našega sodelovanja pri načrtovanju in izvedbi električnih ter telekomunikacijskih inštalacij v večstanovanjskih objektih.
Takšni projekti potrjujejo pomen strokovnega načrtovanja, natančnega usklajevanja in spremljanja izvedbe od prvih projektnih rešitev do končne dokumentacije.
V podjetju DAST PROJEKT d. o. o. nudimo strokovno podporo pri projektiranju elektroinštalacij, pripravi in usklajevanju projektne dokumentacije, načrtovanju električnih in telekomunikacijskih priključkov ter strokovnem nadzoru.
Načrtujete gradnjo stanovanjskega, poslovnega ali drugega objekta?
Za strokovno svetovanje in podporo pri projektiranju elektroinštalacij v Kranju in drugod po Sloveniji nas kontaktirajte.
